SANTANDER VIVIENDA, S. A. DE C. V. SOFOM, E. R. GRUPO FINANCIERO SANTANDER MÉXICO1 SANTANDER VIVIENDA, S. A. DE C. V. SOFOM, E. R. GRUPO FINANCIERO SANTANDER MÉXICO Antes ING Hipotecaria, S. A. de C. V., SOFOM, E. N. R. Reporte Trimestral correspondiente al 2 do Trimestre de de julio de 2. T. 1. 4 REPORTE DE RESULTADOS 0 CONTENIDO I. Eventos relevantes II. · Se comunica a los Accionistas de Santander Hipotecario, S.A. de C.V., Sofom e.r., Grupo Financiero Santander México que mediante Asamblea General. · Fitch Affirms Banco Santander. --Santander Consumo, S.A. de C.V., Sofom, E.R. Santander Vivienda and Santander Consumo's ratings will be. · SANTANDER VIVIENDA, S.A. DE C.V., SOFOM, ER SOFOM E.R. Padrón de entidades Supervisadas por la CNBV Que se encuentre trabajando de forma permanente e. III. IV. Análisis de resultados del 2. T1. 4 Calificaciones de Riesgo Estados Financieros. T. 1. 4 REPORTE DE RESULTADOS 1 El 1. Banco Santander (México), S. A. celebró un acuerdo de compra de acciones para adquirir las acciones del capital social de ING Hipotecaria, S. A. de C. V., Sociedad Financiera de Objeto Múltiple, Entidad No Regulada, ( ING Hipotecaria ), la cual era una subsidiaria de ING Group. La adquisición estuvo sujeta a la aprobación de los organismos reguladores correspondientes, misma que fue obtenida durante el mes de octubre de ING Group mantuvo el control de Santander Vivienda hasta la fecha de cierre de la transacción, la cual ocurrió el 2. Con fecha 1. 3 de diciembre de 2. ING Hipotecaria obtuvo aprobación de los accionistas para cambiar su régimen razón social a Santander Vivienda, S. A. de C. V., Sociedad Financiera de Objeto Múltiple, Entidad Regulada, ( Santander Vivienda ) (antes ING Hipotecaria, S. A. de C. V., Sociedad Financiera de Objeto Múltiple, Entidad No Regulada ). El pasado 2. 5 de abril de 2. Santander Vivienda celebró una Asamblea General Anual Ordinaria de Accionistas, donde se presentó informe respecto a las operaciones llevadas a cabo durante el ejercicio social terminado el 3. Con fecha 1. 8 de junio de 2. Crédito para vivienda en los bancos: un. (ER), entre ellas destacan: Soriana. S.A. de C.V., SOFOM, E.N.R. Santander Vivienda celebró una Asamblea General Extraordinaria de accionistas donde se aprueba la modificación de la denominación social de la Sociedad y los Estatutos Sociales. Actualmente, Santander Vivienda es una entidad regulada y es una subsidiaria de Banco Santander (México), S. A. Institución de Banca Múltiple. T. 1. 4 REPORTE DE RESULTADOS 2 La principal actividad de Santander Vivienda es la administración de la cartera de créditos originada a través de los programas de fondeo de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF). Durante el segundo trimestre de 2. Santander Vivienda mantiene con SHF los siguientes programas: Garantía SHF Hipotecaria que es una garantía de primera pérdida que cubre el incumplimiento de créditos individuales y Garantía SHF Construcción que garantiza las primeras pérdidas de los créditos para la construcción registrados. La estrategia más importante tanto el primer como en el segundo trimestre de 2. Sociedad Hipotecaria Federal, reduciendo los pasivos con esta entidad en un 4. Las liquidaciones de líneas de créditos a SHF de enero a junio de 2. Línea de crédito 2. T1. 4 1. T1. 4 Total % Individual 7. Adjudicados 0 3. 65, , Puente 0 2. Total liquidado 7. Miles de pesos. La reducción en la cartera total, derivado de liquidaciones naturales de créditos individuales y puentes, aunado a la capitalización de la empresa en diciembre de 2. En el segundo trimestre de 2. Sociedad Hipotecaria Federal con un 6. Banco Santander (México), S. A., en un 2. 8. 9%, esta última está compuesta por líneas en pesos $1,9. UDIS y finalmente, se completan los pasivos con la emisión de certificados bursátiles (HICOAM- 0. Concepto 2. T1. 4 2. T1. 3 Monto % Monto % Sociedad Hipotecaria Federal 5,8. Banco Santander 2,7. Certificados Bursátiles 1,0. Total Pasivos Bancarios y Bursátiles 9,6. Miles de pesos. 5 2. T. 1. 4 REPORTE DE RESULTADOS 3 La cartera total de Santander Vivienda a junio de 2. La cobertura de la cartera total de las reservas de crédito tuvo un incremento del 4. MANZANILLA LA PASTORA S.A. DE C.V. se cuente con la autorización y aprobación por parte del Comité de Crédito de Portafolio de Negocios S.A. de C.V. SOFOM ER. Conoce y recibe notificaciones sobre el Expediente Santander Hipotecario S.A. de C.V. Sofom E. R Reyna Melina Clemente Tovar. Juzgado 65 Civil Distrito Federal 126/2015. 19/2016 Santander Hipotecario Sa De Cv Sofom E R Grupo Financiero México Alejandro Alamilla Espinosa Juzgado 65 Civil Distrito Federal. Santander Vivienda, S.A. De C.V., Sofom Er is a mortgage bankers and correspondent located in Ciudad De Mexico, Mexico. View phone number, employees, products. T1. 3 a 5. 6. 5% en 2. T1. 4. La composición de la cartera total a junio de 2. Concepto 2. T1. 4 2. T1. 3 Variación % Individual 1. Vigente 8,9. 02, % 1. Vencida 1,7. 93, % 1,3. Puente 3. 55, % 4. Vigente 2. 91, % 3. Vencida 6. 4, % 6. Total 1. 1,0. 51, % 1. La cartera de crédito individual disminuyó un 8. Por otra parte, la cartera puente a junio de 2. La cartera vencida de junio de 2. La cobertura de la cartera total de las reservas de crédito tuvo un incremento del 4. T1. 3 a 5. 6. 5% en 2. T1. 4 Índice de Cartera Vencida 1. T1. 3 3. T1. 3 4. T1. 3 1. T1. 4 2.T1. 46 2. T. 1. 4 REPORTE DE RESULTADOS 5 Al primer trimestre de 2. 5 Manual De Credito . Santander Vivienda cuenta con un capital contable total por $1,8. Banco Santander (México). En el primer semestre de 2. Santander Vivienda registra una utilidad neta por $1. Sociedad Hipotecaria Federal y la disminución de los gastos de operación como consecuencia de la estrategia de eficiencia operativa que inició en enero de En junio de 2. El margen financiero del segundo trimestre de 2. Santander Vivienda presentó un aumento de $1. En el segundo trimestre de 2. Con respecto al rubro de gastos de administración, en el segundo trimestre de 2. Razones Financieras 2. T1. 4 2. T1. 3 Apalancamiento Índice de Cartera Vencida 1. Cobertura 3. 3. 6. Reservas / Cartera Total 5. ROA 1. 2. 8% (0. 1. ROE 8. 1. 4% (1. 9. T. 1. 4 REPORTE DE RESULTADOS Balance General Jun Mar Dic Sep Jun Miles de pesos Disponibilidades 2. Deudores por reporto (saldo deudor) - - 1,2. Créditos comerciales 2. Créditos a la vivienda 8,9. Total cartera crédito vigente 9,1. Créditos comerciales 6. Créditos a la vivienda 1,7. Total cartera crédito vencida 1,8. Total cartera de crédito 1. Estimación preventiva para riesgos crediticios 6. Necesito Dinero Urgente Uruguay . Cartera de crédito neta 1.Beneficios por recibir de bursatilización 1.Otras cuentas por cobrar(neto) 1.Bienes adjudicados 2.Inmuebles, mobiliario y equipo(neto) 6,5. Impuestos y PTU diferidos 5. Otros activos 3,4. Total activo 1. 1,7. Pasivos bursátiles 1,0. De corto plazo 3,4. De largo plazo 5,1. Préstamos bancarios y de otros organismos 8,5. PTU por pagar 8,8. Acreedores diversos y otras cuentas por pagar 2. Otras cuentas por pagar 2. Créditos diferidos y cobros anticipados 2. Total pasivo 9,9. Capital contable Capital social 1,7. Capital contribuido 1,7. Reservas de capital 9. Resultado de ejercicios anteriores (1. Utilidad o perdida (neta) 1. Capital ganado 1. Total capital contable 1,8. Total pasivo y capital 1. T. 1. 4 REPORTE DE RESULTADOS Estado de Resultados Jun Mar Dic Sep Jun Miles de pesos Ingresos por intereses 5. Gastos por intereses 3. Margen financiero 1. Estimación preventiva para riesgos crediticios 1. Margen financiero ajustado por riesgos crediticios 1. Comisiones y tarifas cobradas 8. Comisiones y tarifas pagadas 1. Otros ingresos (egresos) de la operación 9. Gastos de administración 8. Total de ingresos (egresos) de la operación 6. Resultado antes de impuestos a la utilidad 2. Impuestos a la utilidad causados - - Impuestos a la utilidad diferidos (netos) (6. Total impuestos (6. Resultado neto 1. T. 1. 4 REPORTE DE RESULTADOS 8 Las calificaciones Santander Vivienda, SOFOM, E. R. (antes ING Hipotecaria, S. A. de C. V., SOFOM, E. N. R.) hasta junio de 2. El 1. 8 de julio de 2. Fitch Ratings publicó las calificaciones de Santander Vivienda en escala nacional de largo plazo en AAA (mex) y corto plazo en F1+ (mex); así como una calificación de AAA (mex) en escala nacional a largo plazo a la deuda senior de Santander Vivienda con clave de pizarra HICOAM0. La perspectiva de las calificaciones es Estable. S& P: El 2. 3 de julio de 2. Standard & Poor s confirmó las calificaciones en escala nacional Ca. Val de largo y corto plazo de mxaa+ y mxa- 1+, respectivamente, Santander Vivienda, S. A. de C. V., SOFOM E. R., y también la calificación de mxaa+ de la emisión de deuda de la hipotecaria con clave de pizarra HICOAM0. Inmediatamente después retiró todas las calificaciones a solicitud del emisor. La perspectiva de la calificación de largo plazo es Estable. Moody s: El 1. 6 de julio de 2. Moody s asignó una calificación de A3 en escala global moneda nacional a largo plazo a la deuda senior de Santander Vivienda con clave de pizarra HICOAM0. Al mismo tiempo Moody s asignó una calificación de Aaa. Santander Vivienda, SOFOM, E. R. México, D. F. 3. Carlos Hernández Suárez Director General Jesús González del Real Director Ejecutivo de Contraloría Financiera.
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